|
|
|
|
Nederlandse ingezetenen kopen
liever een woning omdat de hypotheek fiscaal aftrekbaar is. Voor een expatriate kan deze situatie totaal anders zijn. Buiten
dat, is de situatie op de markt van vraag en aanbod erg belangrijk. Deze situatie kan voor een expat minder interessant zijn, vooral omdat de rente vaak niet fiscaal aftrekbaar is. Als u nog steeds besluit te willen kopen, dan zijn de kosten van de transactie gemiddeld 10%. Hieruit kunnen we concluderen dat u 10% winst moet maken, als u geen geld wilt verliezen. Er is een schatting gemaakt dat de prijzen van woningen ongeveer 2 tot 3% per jaar stijgen. Dit betekent dat u voor minimaal vijf jaar in Nederland moet verblijven wil uw woning winstgevend zijn om te kopen. Natuurlijk blijft het altijd een risico om te kopen, omdat we niet in de toekomst kunnen kijken. Buiten het prijsrisico dat u loopt moet u de woning ook onderhouden. Dit kan een belangrijke reden zijn om te huren in plaats van de kopen. |