|
Welkom
bij onze afdeling Beheer
De belangrijkste taak van de
beheerder is uw woning tijdens uw afwezigheid in een goede conditie te
houden. Dit betekent alle klachten van de huurder opvangen en trachten te
verhelpen. Natuurlijk houden wij u van alle zaken op de hoogte en houden
ruggespraak met u bij ernstige klachten. Onaangename verrassingen worden bij
uw terugkeer hierdoor voorkomen.
Inventarislijst
Huurders worden in- en
uitgechecked o.a. met behulp van een inventarislijst. Deze lijst vermeldt
alle roerende zaken die in de woning aanwezig zijn. Indien u niet in de
gelegenheid bent een dergelijke lijst te maken, dan kunt u ons kantoor
daarmee belasten. Eventuele schade aan of vermissing van de inventaris wordt
indien mogelijk met de huurder verrekend door middel van de waarborgsom.
Waarborgsom
De huurder betaalt aan het begin
van de huurperiode een waarborgsom, gewoonlijk een bedrag gelijk aan één
maand huur. Deze wordt pas aan het einde van de huurperiode teruggestort naar
de huurder na eventuele verrekening van de onkosten. Ook is het mogelijk dat
een bankgarantie wordt afgegeven voor een afgesproken bedrag, meestal een
bedrag gelijk aan ook één maand huur.
Taken
De beheerder incasseert de
waarborgsom en de huurpenningen, berekent een eventuele indexering, voldoet
de vaste lasten en betaalt de reparaties na controle en goedkeuring ervan.
Indien nodig wordt contact gelegd met de verzekeringsmaatschappij. Wij dragen
zorg voor de doorbetaling van de huurpenningen met aftrek van de betaalde
onkosten aan u.
|
